1966〜1976年築, 専有面積60.86㎡〜80.86㎡の平均販売価格
大阪府
30.7万円/㎡
前年比+6.0%
茨木市
29.6万円/㎡
前年比+7.3%
南茨木ハイタウン美沢E棟
大阪府茨木市美沢町
/ 南茨木駅 徒歩9分
1971年築 / 14階建 / 100戸 / SRC造
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6階 / 70.86㎡の場合
相場
2,265万円
32.0万円/㎡
1,513
2,015
2,516
3,017
AI査定結果
推定相場価格
2,265万円
32.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,015万円〜2,516万円
28.4万円/㎡〜35.5万円/㎡
推定賃料
8.9万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年7月11日
南茨木ハイタウン美沢E棟
2,480万円（35.0万円/㎡）/ 6階 / 70.86㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は31.54万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/14 | 2,480万円 | 35.0万円 | 6階 | 70.86㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/04/29 | 1,580万円 | 22.3万円 | 5階 | 70.86㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/04/29 | 2,080万円 | 29.4万円 | 5階 | 70.86㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/04/22 | 2,648万円 | 37.4万円 | 3階 | 70.86㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/03/16 | 2,480万円 | 35.0万円 | 6階 | 70.86㎡ | 1LDK+納戸× | 南 |
| 2025/01/24 | 2,678万円 | 37.8万円 | 3階 | 70.86㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/01/09 | 2,748万円 | 38.8万円 | 3階 | 70.86㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/12/15 | 2,149万円 | 30.3万円 | 9階 | 70.86㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/11/02 | 2,080万円 | 31.2万円 | 7階 | 66.66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/07 | 2,199万円 | 31.0万円 | 9階 | 70.86㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/09/29 | 1,980万円 | 27.9万円 | 3階 | 70.86㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/29 | 2,199万円 | 31.0万円 | 9階 | 70.86㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/19 | 2,080万円 | 31.2万円 | 7階 | 66.66㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/08/24 | 2,180万円 | 30.8万円 | 3階 | 70.86㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/07/16 | 1,690万円 | 23.8万円 | 11階 | 70.88㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/16 | 1,690万円 | 23.8万円 | 11階 | 70.86㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/12 | 2,580万円 | 38.7万円 | 4階 | 66.66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/11 | 2,280万円 | 32.2万円 | 9階 | 70.86㎡ | 2SLDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は30.28万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/14 | 南茨木ハイタウン美沢E棟 茨木市美沢町 | 南茨木駅9分 | 2,480万円 | 35.0万円 | 70.86㎡ | 2LDK | 6階 / 14階建 | 南 | 1971年 | 100戸 | SRC |
| 2025/03/16 | さんくれーる茨木 茨木市紫明園 | 宇野辺駅11分 | 1,990万円 | 27.4万円 | 72.54㎡ | 3SLDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1975年 | 115戸 | RC |
| 2025/04/17 | さんくれーる茨木C棟 茨木市紫明園 | 宇野辺駅11分 | 1,990万円 | 27.4万円 | 72.54㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1975年 | 115戸 | RC |
| 2025/05/25 | 日興総持寺スカイマンション 茨木市総持寺駅前町 | 総持寺駅2分 | 1,980万円 | 34.3万円 | 57.75㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 1974年 | 106戸 | RC |
| 2025/06/07 | サンピア茨木 茨木市末広町 | 茨木市駅5分 | 1,880万円 | 28.1万円 | 66.91㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | - | 1974年 | 114戸 | RC |
| 2025/07/06 | 秀和南茨木レジデンス 茨木市奈良町 | 南茨木駅9分 | 1,980万円 | 32.7万円 | 60.5㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1974年 | 79戸 | RC |
| 2024/12/15 | 南茨木駅前ハイタウンJ棟 茨木市天王二丁目 | 南茨木駅2分 | 2,399万円 | 31.7万円 | 75.67㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 1976年 | 63戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で6%上昇、茨木市では7.3%上昇しています。
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